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【住建】双清区康养中心建设项目(一期)工程总承包-招标公告

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|地区：湖南

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：湖南

源发布时间：2025-04-18

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双清区康养中心建设项目（一期）工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称双清区康养中心建设项目，项目审批、核准或备案机关名称邵阳市双清区******委员会批文名称及编号关于对（双清区康养中心建设项目可行性研究报告）的批复邵发改【2022】45号，建设单位为邵阳市双清区民政局，项目总投资为14998.01万元，资金来源和落实情况申请地方专项债、自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：双清区康养中心建设项目(一期)工程总承包；

1.2.2 建设地点：双清区渡头桥镇渡头桥社区；

1.2.3 项目基本情况：双清区康养中心建设项目（一期）主要包含：一期总建筑面积为16418.99m2,其中地下室建筑面积2236.14m2，康养综合楼主楼地下一层的层高为5.5米；康养综合楼地上建筑面积14014.25m2，规划建筑高度为23.20米，建筑防火高度为21.7米,为多层公共建筑；医疗康养污物水处理建筑面积86.8m2，门卫室建筑面积19.8m2，架空连廊建筑面积42.8m2，出屋面楼梯间建筑面积19.2m2；其它附属用房：门卫室为一层建筑防火高度为5.5米、医疗污物水处理为一层，规划建筑高度为5.25米、建筑防火高度为4.65米，架空连廊为一层4.50米，均为单层公共建筑。项目建设******消防工程、暖通工程、抗震支架工程、人防工程、电梯工程，室外铺装及道路工程、绿化工程、海绵城市、给排水、电气、燃气、停车场等配套工程。（具体详见初步设计图纸和财评概算）；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：480日历天（其中设计工期30日历天，施工工期450日历天）？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：

（一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工******消防工程、暖通工程、弱电智能化工程、电梯工程、抗震支架、室外工程、专项配套工程及所有工程的深化设计、绿建专项设计等全部工程内容（参见初步设计文件），以及发包人书面委托的其它设计工作；施工图设计及相关专业全过程设计及施工期间的服务。

（二）采购范围：根据初步******消防、无障碍、节能、绿建、装配式、装饰装修、电梯和医疗污水处理设备等相关设施设备的购置等；上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。需进行招标采购的，由发包人和施工单位共同招标采购。

（三）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图纸范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作（含各阶段的报批、报建配合工作）等。具体内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图和相关行业主管部门审查合格的施工图为准。

1.5 质量标准：

1.5.1 设计要求的质量标准：满足《发包人要求》、招标文件、初步设计文件中明确的功能、标准、档次要求；设计文件（含专项设计）的深度满足施工要求；符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求查；

1.5.2 施工要求的质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准；

1.5.3 采购要求的质量标准：具有合格证，符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求。

1.6 施工保修要求：按原建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上或工程设计建筑工程专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得相关专业高级技术职称（工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任）（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ？拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年4月18日至2025年4月24日23时59分止在邵阳市公共资源交易中心网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在邵阳市公共资源交易中心网进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年5月15日9时30分。请投标人登录邵阳市公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。